ويجب أن يقر المستأجر بأنه المسؤول عن دفع كل من فاتورة المياه والكهرباء والماء وكذلك أجرة البواب إذا وجد لأنه هو المستفيد من الشقة، ويجب أن يكون التوقيع بالاسم الرباعي لكل من الطرفين مع كتابة رقم الهوية الشخصية.
باختيار الخيار المناسب لتمويل مشروع شراء الشقة وتأجيرها، يمكن أن تحقق أهدافك الاستثمارية بنجاح.
على الرغم من أن سوق العقارات مستقر، إلا أنه يمكن أن يشهد فترات من الركود وينخفض النشاط الإيجاري خلال هذه الفترات.
وبالنسبة للتجهيزات الأساسية اللازمة للشقق المفروشة حتى تكون جاهزة للتأجير في السعودية فهي تبدأ بالأثاث.
عند شراء العميل للشقة والانتهاء من اجراءات الشراء والامتلاك، فيقوم العميل بتجهيز الشقة التي حصل عليها قبل التوجه إلى تأجيرها، ويتم التجهيز وفقاً للنشاط المطلوب تأسيس الشقة على أساسه، وفي كلا الاتجاهات فلابد أولاً من تأسيس ووضع سيراميك الأرضيات.
لا تنسى أيضًا أهمية إدارة المخاطر المالية في مشروع شراء الشقة وتأجيرها. قم بتقييم الاحتمالات وضعف السوق والعائد المتوقع على الاستثمار قبل اتخاذ قرارك النهائي.
وأيضاً يتم طلاء الجدران مع استخدام الألوان المريحة للعين، وعدم ظهور علامات الأوساخ والبقع عليها، والقيام بتركيب الأنوار وعملية توزيع الكهرباء، وذلك للتسهيل على العملاء المقبلون على تأجير الشقة من المالك، وبجانب ذلك فيتم أيضاً تجهيز عدد من مراوح الأسقف بالشقة في حالة عدم تزويد الشقة بالمكيف.
يبحث البعض كثيراً حول موضوع إقامة مشروع شراء شقة مشروع شراء شقة وتأجيرها وتأجيرها بالتفصيل، كما أنه يعد من المشروعات الحديثة الأكثر انتشاراً في الآونة الأخيرة، وبجانب ذلك فهو يعد من أفضل المشروعات الاستثمارية التي يقوم بها العميل، وهو أكثر تفضيلاً من إقامة مشروعات الذهب وأكثر ربحاً من غيره من المشروعات المختلفة، والسبب في كونه من أفضل المشروعات وأيسرها هو أنه في حالة قيام العميل بشراء شقة وإعادة تأجيرها فقد يحصل بهذا على دخل شهري مستمر دون الامارات مجهود أو تعب منه، وذلك بجانب إمكانية بقاء الشقة ووجودها في حالة متزايدة من ارتفاع الأسعار.
الاسم بالكامل البريد الالكتروني رقم الهاتف محل الاقامة اسم المشروع المطلوب موقع عمل المشروع راس مال / تكلفة المشروع تفاصيل الطلب
ثم يجب عليك توفير مجموعة من الأجهزة الكهربائية، مثل الثلاجة وغسالة الملابس وغسالة الصحون والفرن والميكرويف والغلاية والتلفاز.
توثيق كل شيء: قم بتوثيق المشاكل وطلبات الصيانة وأية تسويات بالكتابة. هذا يمكن أن يكون دليلاً لاحقًا في حالة وجود أي خلافات.
تجارة مربحة بكل المقاييس ولا يوجد مجال للمخاطرة او الخسارة
لذلك يجب على صاحب المشروع إجراء دراسة متأنية للمنطقة التي ينوي استئجار الشقة فيها.
تحديد الغرض الرئيسي الذي سيتم استخدام الشقة من أجله، هل سيتم استخدامه كسكن عائلي، أو شقة طلابية، أو لأغراض تجارية مثل عيادات التجميل.